李先生在茶餐廳工作，並兼營無牌賓館，搞港式 B＆B，不時在店內透過電話接生意。

時事短打

食盡自由行　茶餐廳 B＆ B

2012年09月13日 ~~ 第1175期香港《壹周刊》

歐美旅遊區除了有酒店、青年旅舍外，流行 Bed& Breakfast（ B&B）：簡單的床位+早餐，收費便宜，吸納大量消費低的旅客。這股風氣，近日吹到旺角。
港府原本在九月一日讓深圳非戶籍居民以「一簽多行」來港自由行，但民間強烈反彈，梁振英為求撲火突然擱置。但自由行效應依舊，令招呼自由行的非法賓館開到成行成市。
當中，一間位於旺角女人街的茶餐廳老闆靈機一觸，在茶餐廳隔幾條街的舊樓推行床位加早餐，經營起「本港特色」的 Bed& Breakfast（ B&B）。
開業八個月在眾多非法賓館中奇招突出，該老闆於是一邊撩牙，一邊游說旺角街坊業主，承包屋租，打算擴大他的旺角騎呢「 B&B」版圖。

近月旺角出現「租房送早餐」的廣告。位於女人街一間茶餐廳，開業兩年，生意一般，但日日被人問有冇房租，老闆見銀紙滿天飛，於是經營茶餐廳外兼營起床位，把 B&B（ Bed and Breakfast住宿加早餐）文化， A貨式搬到旺角。

茶餐廳伙計剛落完單，又跑去接自由行旅客上樓開房。

有人光顧，茶餐廳老細李生便走到幾條街之隔的金輪大廈為客整理床鋪。

劏房 Bed

這個旺角 B&B雙人房每晚二百六十元，低於市價四至八百元。記者佯裝租房，接洽者自稱李先生。
李甫見面便以港式普通話說：「就在前面的大廈，離港鐵站不到五分鐘，方便購物。」走到彌敦道金輪大廈，一幢大廈共有二十間合法、非法賓館，電梯大堂全部是拖着一袋二袋，一喼兩喼的自由行客。李先生賣廣告說：「這裡好多房間出租，但我們的有早餐送，而且便宜，所以晚晚爆滿！」
上到六樓，沒有招牌沒有接待處，李伸手按動密碼鎖把門打開， L形的走廊有六個房間。李拿出一串鎖匙，打開房門。
一百五十呎房間，除廁所外，就是一張三呎床，李簡短介紹：「一晚三百塊，另加兩百按金，退房時取回。」李表示對面街的利華大樓十六樓有面積較大單位，四間套房日租四百五十元，可住四至八人。

旺角街上近日出現「租房送早餐」的廣告，吸引自由行租住另類 B＆B。

廣告牌公然放在旺角街上，招攬業主放租單位合搞無牌賓館。

茶餐廳 Breakfast

李是該賓館的接待員，轉個頭他卻返回女人街茶餐廳，踢着拖鞋衝向水吧，拿起一碟「星洲炒米」遞到客人面前。他既是賓館揸匙人，亦是茶餐廳伙記，一人演兩角。
落完菠蘿油單的李先生手提電話又響起，「好！去 A出口接客，仲有兩個站到。」他又接了一名從海南來港自由行的李小姐。李孭着 Gucci手袋由伙記帶入房。李小姐說：「我常常來香港，每次都花幾萬，打麻雀濕平，所以一定要住在旺角，夠方便。」她滿意地說︰「這邊沒有職員在，出入不用打招呼，自出自入，有沒有合法牌跟我有什麼關係？這邊便宜嘛，把錢留來打麻雀買東西不是更好？」李指房間還送港式茶餐廳早餐，有火腿通粉及港式絲襪奶茶，雖然她經常睡過頭很少吃，但也滿意這額外服務。

好賺過月租

內地自由行來港掃貨，一人一喼令旺角淪陷。

金輪大廈單位開業約八個月，翻查資料，該單位物業由茶餐廳李姓親友持有。近日，茶餐廳再租用對面利華大樓單位，由六間房擴展至十間，擴大地盤，該單位是一名蔡（ Chua）姓業主擁有，茶餐廳老細承租該單位後改裝成出租 B&B，附近地產代理指利華大樓及金輪大廈單位月租分別是一萬五千及二萬一千元。兩個單位改造賓館後，每間房日租三百元至四百五十元，以每月能出租廿天計，即月入七萬多元，租給自由行旅客比月租多收兩倍，茶餐廳見有利可圖，更明目張膽在旺角街頭擺滿 banner，游說旺角業主合作。
記者佯裝業主聯絡。見面傾合作的正是茶餐廳老闆李先生。李指明只對旺角物業有興趣，必須有電梯，要近港鐵站，否則自由行旅客不會租住。「因為啲大陸人一袋二袋買完嘢，就係貪方便可以放啲戰利品上樓再買過，遠少少佢哋都唔肯，好麻煩㗎！」他指單位面積大小也可，並不斷催促記者放租給他。李表示可以月租方式，把單位租給他，業主不用理會也不負法律責任。每月收租就可以。
民政事務總署指出，為確保住客安全，賓館須符合樓宇結構和消防安全標準，任何人提供收費住宿而租期少於連續廿八天，就算只是一間房間，也必須領取旅館牌照，違者最高罰款二十萬元及監禁兩年。律師梁永鏗指如有人把住宅物業經營無牌賓館，業主亦會被控告，業主有責任叫租客還原成原本住宅用途。

自由行另類住宿

內地自由行除了瞓廿四小時麥當勞及工廠大廈外，更入住以下騎呢住宿：

旅遊會
有無牌賓館會以旅遊會而非賓館的形式經營，旅客先填表入會，後以會員形式入住。

露營營地
內地自由行旅客為節省住宿費，在貝澳康文署營地紮營留宿，利用公共設施沖涼、洗菜及洗衣服。

影子賓館
經營者先安排旅客在持牌賓館登記，然後入住鄰近沒有牌照的單位。