上周政府出招打擊炒風，住宅在半年內轉售，要多付百分之十五的印花稅，按揭亦有最新的規定，引起市場極大迴響，入市氣氛即時受挫，成交量勢將下跌。
香港置業行政總裁李志成表示，「現時買賣雙方仍未了解新條例，預計買家態度變得較觀望，放盤的業主不會再像月前反價、封盤，會先看看未來數周市況，預算本月的成交量會較上月少兩成。」
35屋苑每周成交量(全圖)
藍籌屋苑太古城，在措施出台當日，已有業主減價放盤，海天花園南天閣中層H室，七百零八呎，業主在上周一以七百四十萬放盤，消息傳出後即時調低叫價二十萬，幅度約百分之三。代理表示不少太古城業主屬投資者，他們認為樓價有下調壓力，所以把叫價調整至較接近市價的水平。
至於西九四小龍，由於部分業主開價進取，成交已放慢，本月初至十九日，區內錄得五十四宗成交，較上月同期少兩成，現時新規定出台，已有業主輕微調低叫價。
其實自上月底施政報告後，樓市開始升溫，市場上出現了不少創新高價成交，業主心雄，紛紛調高叫價，銀行為了減低風險，部分屋苑如太古城、西九四小龍、奧運站等，一些中低層單位，早已出現了估價不足的情況，叫價與估價差幅多於百分之五的單位，業主一般要多付首期買樓。
本周焦點 太古城 (全圖)
各大屋苑過去一周交投 (全圖)
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