上周二,長實集團(0001)主席李嘉誠旗下的和黃(0013),宣布分拆香港及深圳部分港口碼頭業務,以商業信託基金形式在新加坡交易所上市,集資近五百億港元,成為新加坡歷來最大規模的IPO。

和黃今次「棄港投星」,據悉連港府最高層也震驚,皆因事前完全收不到風聲。和黃表面上說是香港未容許商業信託上市,但據悉和黃曾就此仔細研究,發現新加坡十分進取,務求吸盡海外巨額投資,反而香港則複雜得多,一旦涉及要政府修例,不只時間長,又易惹來「官商勾結」罪名。港府最高層雖然對財金官員未能事先收風甚有微詞,但事後亦評估若開綠燈修例,分分鐘惹來輿論狙擊,就算有和黃這上市大肥肉亦「啃唔落」,相當揼心。

近年新加坡發展金融市場野心很大,不斷開拓商機,相反香港卻原地踏步。今次和黃創先河,若IPO反應理想,不少本港財團或會照辦煮碗,將成熟資產分拆到新加坡上市,香港再不急起直追,分分鐘被新加坡迎頭趕上。

和黃屬大型綜合企業,港口業務是其五項核心業務之一,根據和黃○九年年報指,今次分拆上市的港、深碼頭業務,佔整體港口業務收入百分之三十點七,佔公司總收入百分之三點四。和黃的港口業務在珠三角地區佔主導地位,故分拆的港口被視為優質資產,所組成的「和記港口控股信託」預計三月中在新加坡交易所主板上市。

和黃大股東李嘉誠一直視本港為家,常說有任何商機都以香港為優先考慮,然而今次卻將優質資產移師新加坡上市,集資金額冠絕東南亞,令兩地財金官員及證券界人士無不驚訝。

和黃財務董事陸法蘭宣布分拆上市大計時不忘解畫,指「棄港投星」是因香港現行法規並未容許公司以商業信託形式上市,但新加坡已有相關規例。

易惹官商勾結罪名

不過,一名消息人士卻向本刊透露和黃「棄港」因由。「法規只是表面原因,其實和黃曾具體研究以信託公司在兩地的上市日程,但結果差天共地。新加坡對所有投資項目都大開方便之門,態度積極,估計兩星期已可以搞掂,相反若要在香港就麻煩多多,有關當局亦多顧慮,一年都未必做到,即使做到,亦容易有手尾跟,很易惹來官商勾結罪名,和黃畀生意人做,何必冒這個險?」

近年香港社會最忌「官商勾結」,對大財團的指控亦愈來愈嚴重,有些事出有因,但更多是空穴來風的揣測,但部分傳媒就當正事實來砌,令富豪家族都感到無癮。「近年地產商被塑造成專挖民脂民膏的大奸大惡人,其實商人投資的都是血汗錢,亦要承擔風險,想有回報也正常不過,並非個個牟取暴利。」立法會議員林健鋒說。

他擔心,若官商勾結的指控過分上綱上線,會嚇怕財團不敢在港投資,「投資者會看政治及經濟環境是否穩定,如果太政治化,凡事都被指控,就無癮啦!」

集資近一千六百億元的AIA,去年選址香港上市,成為最大IPO,招股反應熱烈。

財金官員皆不知情

今次新加坡奪取和黃分拆這塊大肥肉,據悉港府高層甚為震驚,皆因財金官員事前全不知情。「政府高層不是怪責李生,而是怪自己團隊收不到風,不知何故事前全不知情,所以完全沒有反應,要等和黃公布才知咁大件事,但政府高層亦了然於胸,即使事先收到風,如何搶回這單生意、夠不夠膽馬上改法規容許信託公司上市,都有好大疑問。李生連裝修改建間屋都被人說政府明益他,更何況今次上市涉及修例這些大動作,如果為了和黃上市而修例,肯定被人批評,到時是贏掌聲抑或被人柴台,都很難說。」知情人士分析說。

和黃移師新加坡上市,據悉港府財金官員包括財爺曾俊華和財經事務及庫務局局長陳家強,事前全不知情。

事實上,長和系分拆旗下公司到新加坡上市已非首次。○三年八月,長實將幾個香港商場組成置富產業信託(0778)到新加坡上市,去年才回歸香港掛牌,皆因○三年時,香港連房地產投資信託基金(REIT)的上市法規都沒有。事後證監會才着手修例,香港首隻REIT領匯(0823)○五年才上市,足足遲了兩年。

和黃以商業信託上市,也非新加坡發明,紐約早有這類金融產品,新加坡○四年十月已實行商業信託法,比香港早着先機。

「○六年已有投資銀行向香港證監會提議做business trust,但當局以市場需求不大為由,未有公開諮詢;證監會亦擔心公司利用信託基金上市,繞過上市公司的監管。」一名證券業人士說,香港若要引入商業信託基金上市,除證監會要制定監管守則外,政府亦需在稅例及公司法修訂配合。

近年新加坡積極開拓旅遊業,邀請外商投資,最新發展的濱海灣金沙綜合娛樂城,便耗資五十五億美元,由美國拉斯維加斯金沙集團打造。

新交所三招搶攻

對新加坡而言,有香港大財團肯到當地掛牌集資,即如上賓般招待,因為好像和黃分拆港口這類「巨刁」,往往等於當地全年IPO總額。以和黃今次集資為例,已超越九三年新加坡電訊四十億坡元(約二百四十億港元)IPO紀錄,亦超過新加坡去年五十七億美元(約四百四十四億港元)的IPO總額。這一仗,足以為獅城省靚招牌。

新加坡搶贏香港做巨刁,港府被批評後知後覺,立法會議員陳茂波形容,香港猶如被新加坡摑了一巴,更質疑本港在金融產品和開發上,比競爭對手落後,「這不只是失去一單IPO,更影響專業服務界別的利益。」

陸法蘭解釋,「棄港投星」是因香港未容許以商業信託上市,但若日後法例容許,和黃也樂意考慮回歸。

事實上,近年有多隻房地產投資信託基金先後在港上市,招商證券(香港)董事總經理溫天納認為,香港要發展商業信託並不困難。

「證監會已有REIT的上市框架,審批概念相近的商業信託上市其實問題不大,關鍵是市場有幾大需求。」溫說。

的而且確,近年新加坡在發展金融市場比香港更有野心,自前納斯達克總裁薄滿樂(Magnus Bocker)○九年底出任新交所行政總裁後,便處處「睇住」港交所來打,去年三項大動作,包括建議延長交易時間、建立快速交易系統,以及計劃與澳洲交易所合併,前兩項就比港交所行得快。

今年三月起,新交所會取消中午休市,交易時間由上午九時至下午五時,是首個與歐美股市看齊、不設午休的亞洲區股市。薄滿樂預計,取消午休後,新交所的交易量可提高百分之八至十。

相反,港交所去年建議將兩小時午休縮至一小時,即惹來反對聲音,要拖泥帶水分兩階段進行。明年三月起,加時後的香港,交易時間仍僅五個半小時,落後於新加坡。

此外,今年八月新交所將採用全新交易系統,每秒處理一百萬個買賣盤,全球最快。至於港交所,現時每秒只能處理三千個買賣盤,今年底擴充至每秒三萬個,與獅城仍有一段距離。

新加坡的濱海灣及聖淘沙均設有賭場,成為當地旅遊業的賣點。

港支援中小企不足

香港金融發展不及新加坡進取,對外資及中小企的支援亦不足。林健鋒說,新加坡企業首三十萬坡元收入可獲兩倍半扣稅優惠,以鼓勵企業投放在研發、設計及員工培訓等。「盈利不足三十萬坡元的中小企,稅率則減半,以吸引外商投資。」

去年中,著名跨國藥廠輝瑞公司便投資一億美元(約七億八千萬港元)在新加坡設廠,成為輝瑞在亞洲重點發展基地。輝瑞高級副總裁Natale Ricciardi對本刊說,新加坡政府很樂意協助企業開拓業務,「不但提供土地給公司設廠和寫字樓,申請過程亦不繁複,是個做生意的好地方。」

他續稱,新加坡重視工業發展,擁有不少科研人才,相反香港只重視商業,科研人才不多。

雖然如此,由於香港有中國做後盾,內地以至跨國企業紛紛來港上市,單是去年IPO總額已達三千八百六十億港元,屬全球之冠,而新加坡同期IPO總額僅是四百四十四億港元,只是香港的十分一。

香港股市交投暢旺,吸引散戶及國際投資者入市,去年更榮登全球IPO之冠。

學者:香港未輸晒

今次港交所「甩轆」輸巨刁,但在新加坡出生的城大工商管理碩士課程主任曾淵滄認為,新加坡要追上香港仍有一段距離,香港「未咁快輸晒」。

根據他多年觀察,新加坡因先天條件不及香港,近年才不斷諗橋搶生意,「新交所最近取消午休時段,就是想趁香港休市時,吸引國際投資者轉到當地買賣或做對沖,例如玩恒指期貨或港股窩輪等。」

新交所步步進逼,但曾淵滄坦言星洲股市交投少是致命傷,「股市交投旺不旺,跟你食午飯與否關係不大,如果大市淡靜,全日不休息也不會有生意。」他說。

「香港有內地做靠山,股票市場旺,內地及跨國企業來港上市,吸引到國際投資者,香港可以買AIA、滙豐,但新加坡較大型的股票只是新加坡航空、星展銀行;股市每日平均成交額僅二十億坡元(約一百二十億港元),而且第二市場不活躍,是牛髀同蚊髀。」

○九年,新加坡的貨櫃吞吐量近二千六百萬個,是世界第一大港,去年才被上海港超越,香港則排名第三。

商業信託與上市公司分拆形式比較

和記港口信託業務一覽

星洲租平港人移居

近年新加坡成為移民熱點,港人黎慧明三年前在英國完成碩士後亦「棄港投星」,在新加坡開設計公司。「新加坡比較國際化,每五個便有一個是外國人,對發展事業有幫助,工作壓力亦無咁大!」

新加坡本土人口少,要發展必須輸入人才,像黎這類專才特別吃香。「找到工作兼學歷較高,便很容易申請永久居留權。」她又說,新加坡的租金比香港便宜,以她居於市中心、面積約一千八百呎單位為例,月租只是三千坡元(約一萬八千港元),比起香港平得多。

黎慧明(左)認為,新加坡較國際化,有助發展事業,故在當地開辦設計公司,落地生根。

亞洲兩小龍大比拼

港交所撼贏新交所

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