大市續彈，恒指連續兩日出現大陽燭，剛升抵短期降軌和 50日線（ 23402）阻力，收報 23338，升 325點，形勢轉穩。恒指在 2月分別於 22446和 22575見底回升，形成小雙底，頸線在 23614，若能升破將可確認轉勢。中國國航（ 753）已按計劃買入，上周五推介的信和置業（ 083），昨日早段跌進買貨區，亦已吸納。信置剛公佈中期業績，扣除物業重估盈餘和扣減遞延稅項，基本營運純利 24.34億元，增長 19.7%，稍遜預期，不過主要是受一項稅務撥備所拖累，若不計此數，純利增長其實與預期相若。信置今年擬推 7個樓盤，以現市況計，新盤推出將成為股價上升的動力。另外高盛指出，信置每股資產淨值 21.40元，現價折讓 34%，認為公司有機會回購股份。特區政府去年出招壓抑樓價，先有九招十二式，再有額外印花稅打擊樓市炒家，惟樓價依然一浪高於一浪，新盤開價動輒呎價逾萬元，而且銷情開始升溫，過去一個周末的新盤銷情，為 4個月來最旺，長江實業（ 001）的大圍新盤盛薈推售 250伙，即日沽清。新盤銷情旺，二手樓亦見起色。政府以額外印花稅打擊炒家，使二手樓供應驟減，二手樓早前呈乾升之局。不過財政預算案被視為「冇料到」，二手樓不但價升，成交更見轉活。剛過去的周末，十大藍籌屋苑二手成交共錄得約 44宗買賣成交，較對上一周錄得的 38宗上升約 15.8%，其中港島區指標藍籌屋苑升幅最勁，太古城、康怡花園及海怡半島共錄得約 13宗買賣成交，較上周末上升約 116.7%。

PE維持個位數

二手樓成交轉活，美聯集團（ 1200）最得益，可博反彈。美聯往績 PE甚低，只有 6.6倍，息率卻高達 11.1厘，數據甚佳。不過，集團去年上半年因擴展和加強宣傳，股東應佔溢利減少 10.5%至 2.43億元，估計去年全年業績持平， PE仍是 6.6倍，由於預期不派特別股息，息率料降至 9厘，仍然吸引。美聯另一吸引處是手頭淨現金多達 15.77億元，每股約攤佔 2.17元，若從股價中扣除此數，實際 PE更低。買賣策略： 6.42元或以下買入，目標 7.20元，跌破 6.04元止蝕。邱古奇


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