目前，儘管恒指離開二○○七年的高點還很遠，但是，恒指成分股中已經有些股的股價創出歷史新高。中銀香港（2388）及九倉（004）就是其中兩隻表現非常好的股。九倉在中秋節那一天創出歷史新高價51.35元，中銀香港也創出23.7元的佳績，距離二○○七年的歷史高價只差1.7%。

九倉成了表現最好的地產股，中銀香港則是表現最佳的銀行股，這兩隻股有一個共同的概念，即人民幣概念。中國富起來，加上人民幣升值，大量富有的中國內地居民湧到香港搶購名牌貨，全香港最大的名牌貨的購物中心就是九倉屬下的海港城。今日，海港城已成了內地富豪、闊太太必到的香港名勝；今日，走入海港城不講普通話是會受到歧視的。

九倉旗下海港城租金收益理想，近期成股民追捧對象。

海港城 成內地客朝聖地

單是一個海港城，就足以使到九倉成為股民追捧的對象。除了九倉外，剛公布業績的新地（016）也顯示出收租所帶來的利潤的比重在增加中，新地也擁有多個熱門的購物中心，當然對內地旅客而言，遊海港城仍是首選。除了九倉、新地外，新世界發展（017）也正在重建尖東海邊的新世界中心。當然，重建需時，目前只是投資期，不過，新世界中心的確不錯，數年後會令人刮目。

中銀香港股價之所以不斷地往上升，自然與人民幣有最直接的關係。上星期中國總理溫家寶在美國與美國總統奧巴馬會面，主要的議題就是人民幣升值的問題。人民幣升值已是必然之勢，問題只是升值的幅度與速度，除了升值之外，中國政府也必然會加速增加人民幣的用途，吸引世界各國政府持有人民幣債券。馬來西亞政府已率先買入人民幣債券當成國家的外匯儲備，要增加人民幣的用途及逐步走向國際，就得加快推動人民幣回流的機制，很明顯地在香港擁有眾多分行、歷史悠久的中銀香港就一定肩負重任。

中銀遲早成中央銀行

還有，香港回歸中國十三年，隨着中銀香港的管理水平日趨成熟，中銀香港遲早會取代滙豐銀行而成為香港的非正式中央銀行。百多年來，滙豐為何一枝獨秀？理由就是香港不論是港英政府或是特區政府，都委任滙豐擔任非正式的中央銀行。但是，這種情況不可能長久保持，當人民幣的重要性愈來愈強，當人民幣在香港愈來愈普及，中銀香港的地位就愈重要。當然，其他中資銀行在香港也有分行，但是，與中銀香港比較，差距仍然很遠。

股市經常是強者愈強的，現在，九倉股價創新高之餘，P/E依然很低，僅八倍，中銀香港的P/E也只是十八倍，仍是相對合理。這兩隻股的股價上升，並不單單是炒作概念，盈利增長也在實實際際地支持其股價，不讓P/E升得離譜。