近期樓股進入調整期，不少藝人即蠢蠢欲動，趁低吸納。事實上，投資物業一向是藝人的致富之道，其中周潤發（發哥）和周星馳便因投資有道，成為圈中低調巨富。

發哥成功打入荷李活，片酬高達五百萬美金（約四千萬港元）。他吸金力強之外，發嫂陳薈蓮的理財能力更是超班，為他全權管理龐大資產，現時在香港持有七項物業和地皮，市值近八億元。再加上海外物業、股票和儲蓄，發哥身家保守估計逾十億元。

地產經紀親自送發哥上車，臨行前再sell幾句，希望做得成這單生意。

專買地皮

發哥的片酬、電影分紅和廣告酬勞，平均每年高達逾億。但發哥發嫂一向生活簡樸，可說「有入冇出」，儲起不少。加上發嫂理財有道，自八十年代起，她便不斷為發哥投資地產，早年主要投資西貢地皮，斬獲不少。

發哥現居的九龍塘豪宅，最有價值的不是那幢獨立屋，而是那塊地皮，發哥在九○年以一千四百多萬購入，由於九龍塘的住宅用地貨源短缺，現已升值至逾二億。除此之外，他於相思灣和清水灣道均持有住宅用地，兩塊地都可改建成多幢獨立屋。受到發嫂影響，發哥近年亦開始研究樓市，早前他便親自拍板，購入價值三億的貝沙灣獨立屋。

不出廿分鐘便離開地產公司，發哥與經紀仍站在門外傾買樓經。

親自睇樓

日前，本刊發現發哥單拖到跑馬地一家地產公司，甫見他入內，職員除熱情招呼外，更拿出早已預備好的資料給他。發哥和地產代理傾了約十五分鐘便離去，步出門外時，他見到一些豪宅樓盤廣告，即停下腳步，與兩個地產代理研究。只見發哥邊說邊皺眉，期間又耍手擰頭，動作多多。可是最後價錢都是談不攏，發哥便拿着樓盤圖則離去。

有地產代理表示：「發哥好識揀，挑的都是罕有和貨源歸邊的樓盤。」有實力慢慢揸，難怪發哥成為圈中的「大地主」。

大客光臨，由兩名高級經紀一同招呼發哥，兩人互相落嘴頭，向發哥介紹中半山豪宅最吸引。

發哥的九龍塘大宅市值逾二億。

有屋又有地

發哥與發嫂獨具慧眼，投資有道，持有物業升值至近八億。

星爺炒樓執20億

入主上市公司

星爺是圈中其中一位巨富，他拍戲、炒股、炒樓瓣瓣掂，最近更入主上市公司帝通國際（將更名為比高集團），計劃主攻電影及多媒體製作，進軍內地市場。消息公布後，股價急升廿多個巴仙，以他現時持有三億股計算，所持股值約八千五百萬。股市得意，但仍難與他的炒樓佳績相比，最經典一役，是將天比高大宅拆卸重建，預計可獲利近二十億元。

最近又傳星爺斥資四億五千萬元，向前亞姐曹央雲男友何永安買入山頂加列山道七十三號獨立屋。他投資大計多多，有賴女友于文鳳做幕後軍師，星爺名下物業眾多，她提議男友要「惜貨」，好價才放售，結果天比高的預期利潤便成為地產界佳話。于文鳳眼光奇準，難怪星爺對她言聽計從。其實于文鳳的家族本身坐擁逾廿七億，她又遺傳父親的生意頭腦，絕對是星爺的「賢內助」。