我又有新書出版,書名是《市場給你的 101個投資啟示》, 6月 19日上午 11時將在中環三聯書店開新書推介會,與讀者會面,有興趣者請打電話 3621 0077報名。近來,太古( A, 019)付 25%的溢價私有化香港飛機工程( 044)、國浩集團( 053)增持東亞銀行( 023),李嘉誠、李兆基都在吸納自己股票,這說明了在太古、國浩、李嘉誠、李兆基眼中,港機工程、東亞銀行、長江實業( 001)、恒基地產( 012)的股價都已經超值。只要有一點耐心,買超值股的回報一定不錯。當然,我並不建議你在港機工程股價上升 25%後才買入,今天我想提的一隻超值股是遠洋地產( 3377)。去年年底,遠洋地產以每股 6.23元向中國人壽( 2628)配售 9.34億新股,配售價較當時市價有 8.38%的折讓,其後,國壽再增持遠洋地產股票 4.23億股而成為第一大股東,到了今年 3月,中央政府頒令一些央企退出房地產市場,中遠集團是其中之一,換言之,中遠集團旗下的中遠國際控股( 517)遲早會把手上的遠洋地產股票賣掉。

遠洋地產半年跌 3成 放大圖片

 

2007年高峯期,遠洋地產股價高達 15元,半年前也超過 8元,國壽付 6.23元收購,肯定經過計算,認為這是很值得買入的價錢,如果我們參考近日太古收購國泰航空( 293)手上的港機工程股票出價,也是以近半年來的高價為收購價,半年前,港機工程的高價是 106元, 2007年的最高價達 240元,因此有理由相信,要中遠國際出讓手上全部遠洋地產股票,叫價應該是 8元,或者,最少是 6.23元,這是最低的底價。我們都知道,近來內房股股價全線下跌,理由是中央打壓樓價,但是,我認為中央打壓樓價的最高極限是樓價下跌 20%,如果樓價跌得太多,超過 30%的話,就會危害銀行的資產素質,這是中央絕不想見到的事,而遠洋地產現價與年初比較,股價已經下跌 30%,是屬於相當超值的水平。世界盃開鑼,不少股評人在大談世界盃效應,多數是認為市況會淡靜。不過,世界盃肯定與啤酒的銷量有關,球賽期間,啤酒銷量會激增,你會否考慮炒青島啤酒( 168)?曾淵滄作者為城市大學 MBA課程主任

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